Inhoud

Van het bestuur 1

De belasting aangifte 3

De heer De Vries aan de telefoon 4

Van de bouwcommissie 5

Telefoonnummer verhuist mee 6

Historie 6

door Hans de Regt.

Sinds kort is het dan zover, alle kopers van de 73 woningen ‘op de grond’ zijn lid van de kopersvereniging. De twee poortwoningen tellen we nog niet mee, maar we twijfelen er niet aan of die krijgen we ook wel in het vizier.

Dat de belangstelling voor de club groot is bleek wel weer tijdens de tweede ledenvergadering. Ruim 50 kopers, de meesten met hun partners, zorgden voor een volle kantine van WRW. De ruimte was maar net toereikend.

Ondanks deze drukte viel het verloop van deze vergadering ons niet tegen. Er werden constructieve bijdragen geleverd en aan de reacties achteraf mogen we concluderen dat we weer vele vragen hebben kunnen beantwoorden.

Een aantal nieuwe buren heeft elkaar nu eindelijk gevonden en ook ‘de groentjes in de wijk’ zijn bijgepraat.

Op dit moment hebben we de eerste reactie naar Van Geest gestuurd en ook de contacten met de gemeente zijn geïntensiveerd. Deze Nieuwsbrief wordt door iedereen wel gelezen, maar dat ook onze homepage op internet veel bekeken wordt, hadden we niet verwacht. Jaap Heimans doet z’n best om het allemaal nog wat beter te maken, maar de reacties zijn nu al bemoedigend. Het blijkt dan nogal wat familieleden van kopers de

zaak volgen. Zelfs oud-Briellenaren weten de site te vinden.

Mocht u ergens op visite zijn waar men een Internetaansluiting heeft, dan kunt u trots de voortgang van uw wijkje laten zien. U zult in hun achting stijgen door in zo’n modern oud stadje te gaan wonen.

Tot ziens in cyberspace.

Ondanks de goede samenwerking met Van Geest, was het toch jammer dat de gespiegelde trap niet werd gehonoreerd, omdat minder dan 20 kopers dit hadden aangegeven.

Tijdens de vergadering liet Joke de Jong blijken dat ze het toch nog een keer zou proberen en jawel deze optie wordt toch nog uitgevoerd. Een mooi resultaat.

Tijdens de ledenvergadering is door de leden aangegeven dat men uiteindelijk wel een individuele keuring wil bij oplevering van de huizen. Tijdens de bouw kan dan steekproefsgewijs een aantal tussenkeuringen plaatsvinden.

Op dit moment wordt voor de volgende vergadering een plan uitgewerkt. De keuringen zullen worden uitgevoerd door Vereniging Eigen Huis. Om tot interessante kortingen te komen moet dan wel minstens 60% van de kopers lid zijn van deze vereniging. Daarom adviseren wij eenieder lid te worden van VEH. Niet alleen voor keuringen kan men daar terecht. De vereniging adviseert op vele terreinen rondom het eigen huis en men kan er aantrekkelijke kortingen krijgen op allerhande zaken.

Het slechte weer van de laatste weken lijkt de nieuwbouw van PontMeyer wat te vertragen. Er wordt toch hard gewerkt en zelfs op zaterdag worden er bij droog weer dakbedekkers waargenomen.

Toch heeft de tegenslag van het weer ook een klein voordeel. De harde wind heeft de lange houten wand bij het Stadskantoor omver geblazen. Vandaar heeft men nu vrij zicht op de sloopwerkzaamheden. Of daarmee de bouw eerder kan beginnen valt te betwijfelen. PontMeyer zal toch eerst moeten kunnen verhuizen. We volgen het op de voet.

Wie het plaatselijk bekende krantje Briels Nieuwland leest, heeft daar pas het bericht kunnen lezen dat er een kunstwerk (voor ƒ 15.000 ) lijkt te komen in "het geuzenpark", "in de wijk op het eilandje in de Goote".

In de commissievergadering van Welzijn schijnt een voorstel goedgekeurd te zijn om een aantal kunstenaars opdracht te geven om een kunstwerk te maken wat ook de geschiedenis van dit stukje Brielle tot uiting brengt.

Natuurlijk heeft men geld geroken en men heeft vernomen dat de projectontwikkelaar geld wilde uittrekken voor een kunstwerk, men gaat bedelen, zodat er mogelijk zelfs een groter kunstwerk geplaatst kan worden.

Wie op 2 juli aanwezig is geweest heeft de heer De Vries van Dennendael inderdaad het aanbod horen doen om een beeld in het parkje te laten plaatsen. Het zou iets met Rochus Meeuwiszn te maken moeten hebben als we het goed herinneren.

Het bericht in het krantje lijkt vanuit een andere hoek afkomstig te zijn. We gaan er achter aan door eerst de schrijver van het artikeltje om opheldering te vragen.

.

een bijdrage van I.L. Heskens.

Van een aantal kosten is dit heel eenvoudig na te zoeken in bijvoorbeeld de Elzevier Belasting Almanak, maar velen van ons hebben ook te maken met ingewikkelder regelingen. Het betreft hier met name de aftrekbaarheid van bepaalde vormen van rente.

Ik zal hieronder een opsomming geven van de kosten waarmee de meeste van ons te maken hebben gehad:

Boeterente vanwege voortijdige beëindiging lopend rentecontract. Bij verkoop van een woning (het onderpand) geldt meestal geen boete. Wie de boete wel heeft betaald mag deze volledig aftrekken in het jaar van betaling, ook als deze is meegenomen in de nieuwe hypotheek.

Afsluitprovisie van de hypotheek is tevens volledig aftrekbaar in het jaar van betaling, mits het niet meer bedraagt dan 1,5% van de hypotheek èn niet meer dan ƒ 4000. Het meerdere geldt als vooruitbetaalde kosten waarop de desbetreffende regels van toepassing zijn

(ƒ 4000 direct aftrekbaar de rest uitsmeren over de restant looptijd van de lening). Wie niet meer dan ƒ 8000 afsluitprovisie heeft betaald kan dit bedrag dus volledig aftrekken in 1998.

Kosten aanvraag nationale Hypotheek Garantie zijn aftrekbaar in het jaar van betaling.

Ook de notariskosten die betrekking hebben op de nieuwbouwwoning zijn volledig aftrekbaar. Het betreft hier het notarieel salaris, het kadastraal recht en de BTW die hierover wordt berekend.

Rente op overbruggingskrediet is volledig aftrekbaar in het jaar van betaling. Betreft het een niet hypothecair overbruggingskrediet dan dient dit bedrag te worden meegenomen in de berekening van de rentevrijstelling (salderen)

Renteverlies tijdens de bouw wordt vaak bouwrente genoemd, maar is iets wezenlijk anders. Renteverlies is niets anders dan hypotheekrente die u betaalt over het reeds opgenomen deel van het bouwdepot. Deze rente is dan ook volledig aftrekbaar in het jaar van betaling. Over het nog in het depot staande bedrag krijgt u een rente vergoed die (meestal) gelijk is aan de rente die u erover moet betalen. U betaalt dus per saldo alleen over het opgenomen deel. Heeft u uw rentevrijstelling nog niet volledig benut vraag de bank dan een uitsplitsing van de ontvangen en betaalde rente op het bouwdepot. U kunt een stukje van de ontvangen rente op het depot (maximaal

ƒ 2000 voor een echtpaar) dan in uw vrijstelling genieten.

Bouwrente is volledig aftrekbaar in het jaar van betaling. Deze bouwrente komt men met verschillende benamingen tegen. In ons geval betreft het de grondrente die we betaald hebben gedurende de periode van het onherroepelijk worden van de bouwvergunning (23 februari 1998) tot aan de datum van betaling (de dag dat u naar de notaris bent geweest). Deze rente is aftrekbaar voor zover u het voorlopig koopcontract hebt getekend vóór 23 februari 1998. Het betreft dan niet, zoals de notaris heeft aangegeven mee gekochte rente. Heeft u vóór 23 februari 1998 gekocht dan is alleen de rente aftrekbaar over de dagen na de dag van tekenen tot aan de dag van passeren bij de notaris. De rest bedraagt dan voor u wel een mee gekocht deel van de koop- / aanneemsom. Bij het aftrekken van deze rente moet u wel rekening houden met het feit dat deze rente gesaldeerd moet worden met de door u ontvangen rente ter bepaling van de rentevrijstelling. Heeft u bijvoorbeeld ƒ 3000 rente ontvangen en daardoor de rentevrijstelling van ƒ 2000 dan is ƒ 1000 rente belast. Saldering betekent dat als u ƒ 1500 grondrente heeft betaald er een vrijstelling resulteert van

ƒ 3000 -/- ƒ 1500 = ƒ 1500. Ontvangt u zeer veel rente dan blijft uw vrijstelling volledig intact. Opsplitsing van de ontvangen en betaalde rente op het nieuwbouwdepot zorgt ervoor dat u veel rente ontvangt.

U ziet dat veel van de door u betaalde kosten en rente aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting. Let er echter wel op dat met name de post ‘renteverlies tijdens de bouw’ hoger kan uitkomen dan tevoren geschat. Meestal is er een gedeelte van het nieuwbouwdepot voor gereserveerd, maar het kan zijn dat dit niet voldoende is zodat u op een gegeven moment extra lasten krijgt.

Vanmiddag telefoongesprek gehad met de heer De Vries van Dennendael m.b.t. de sloop. Het volgende werd door De Vries aan mij verteld:

* Bij de nieuwbouw van PontMeyer wordt veel hinder ondervonden van de overvloedige regenval. Het gevolg hiervan is dat de nieuwbouw ernstige vertraging oploopt. De Vries stelt PontMeyer verantwoordelijk voor de vertraging, vanwege het blijkbaar niet incalculeren van enige ruimte in de planning om dit soort tegenvallers op te vangen. Dennendael oefent dan ook druk uit op PontMeyer om hier een oplossing voor te zoeken.

* De heer De Vries heeft hierover reeds gedurende enige weken zeer intensief contact met PontMeyer. De Vries zegt dat hij van PontMeyer de verzekering heeft gekregen dat het bedrijf uiterlijk 15 december a.s. vertrokken zal zijn van het Geuzenveld. Halverwege volgende week vindt er een afsluitend overleg plaats over dit onderwerp en verwacht De Vries dat "de puntjes op de i gezet gaan worden". Is dit inderdaad het geval dan zal de Vries middels een formele brief de kopers hierover informeren.

* De Vries gaat er vooralsnog van uit dat PontMeyer inderdaad op 15 december weg zal zijn. PontMeyer werkt momenteel een soort noodscenario uit. Gedacht wordt hierbij bijvoorbeeld aan het tijdelijk bij een andere PontMeyer vestiging onderbrengen van de bedrijfsactiviteiten.

* M.b.t. de sloop is de situatie zo dat slechts een paar oude hallen aan de kant van het stadskantoor en het keukencentrum gesloopt zijn. De sloper kan nu echter niet verder, omdat de overige hallen nog in gebruik zijn. Vandaar dat deze zijn kraan heeft afgevoerd. Dennendael oefent druk uit op Roza om nu ook de oude hallen leeg te halen. Zodra dat gebeurd is kan de sloper verder met het verwijderen van de asbest-cement dakplaten.

* Starten met aanleggen van een deel van de bouwweg en de heiwerkzaamheden is momenteel volgens De Vries niet nuttig. Het

beschikbare oppervlak hiervoor is nog te klein. Zodra grote stukken ontruimd worden zal dit in gang gezet gaan worden.

* Gevraagd of De Vries de kopers in deze spannende fase wat regelmatiger zou willen informeren. Aangeboden om dit via de vereniging te laten lopen, bijvoorbeeld middels E-mail. Temeer omdat wij inmiddels

73 leden vertegenwoordigen. Hij reageerde hier positief op. Gesproken over het verschil van formele informatie naar de kopers bij belangrijke ontwikkelingen en het gedurende het hele traject laten doorsijpelen van informele informatie naar het bestuur van de vereniging Dit met als doel in te spelen op een gevoel van betrokkenheid van de vereniging en hiermee aansluitend de kopers. Hij toont hier in ieder geval begrip voor en stelde voor om na het overleg van komende week, samen verder af te stemmen hoe hier verdere invulling aan gegeven kan gaan worden. Wel merkte hij fijntjes op: "helemaal als jullie de 100% doelstelling gehaald hebben..."

* Volgens De Vries is er inmiddels ook een van de poortwoningen verkocht. De tweede zal niet lang meer op zich laten wachten.

Kortom, we gaan uitlopen, Dennendael gaat er volgens hun zeggen achteraan en wij gaan de contacten met Dennendael (De Vries)

intensiveren. Goed, hopelijk heb ik jullie weekend met deze informatie een beetje goed gemaakt en niet verziekt.

Prettig weekend,

Groeten Jos Dudink

De commerciële commissie zal zich bezig gaan houden met zaken waarvoor een ruime meerderheid van de leden belangstelling blijkt te hebben. Hierbij moet in eerste aanleg gedacht worden aan zaken waarvoor minimaal 2/3 van het aantal stemmen is uitgebracht. Door de commerciële commissie zijn 45 inventarisatie formulieren ontvangen. Dit houdt dus in dat wij ons in eerste aanleg zullen gaan bezig houden met de artikelen waarvoor 30 of meer stemmen zijn uitgebracht.

ARTIKEL: INTERESSE:

BADKAMER / SANITAIR 14 x

KEUKENS 11 x

DAKRAMEN 16 x

DAKKAPEL 15 x

OPENHAARD + ROOKKANAAL 16 x

ZONWERING 44 x

TUINAANLEG 33 x

BEHANG / VERF 27 x

STOFFERING 20 x

VLOEREN 34 x

VLOERVERWARMING 7 x

STUCADOOR / BEHANGER 20 x

INBRAAKBEVEILIGING 15 x

VERLICHTING 17 x

TUINACCESOIRES 29 x

BESTRATING 35 x

BINNEN- / BUITENDEUREN 18 x

VERHUIZEN 11x

ROLLUIKEN 13 x

Dit vreemde woord kan een voordeel gaan betekenen voor kopers die van buiten Brielle komen. Per 1 januari 1999 biedt KPN (de oude PTT) een dienst aan waarbij je een telefoonnummer bij verhuizing, inclusief netnummer, kunt meenemen. Dus iemand die nu nog in Rotterdam woont en dus netnummer 010 heeft, kan dit meenemen naar

Brielle! Dat betekent natuurlijk dat je na verloop van tijd aan het abonneenummer niet meer kan zien waar iemand woont. Wat dit betekent voor de kosten weet ik nog niet, Dat zal ik voor het volgende nummer van de Nieuwsbrief uitzoeken. KPN is door toezichthoudende instanties toe verplicht deze

dienst mogelijk te maken, omdat er nieuwe aanbieders van vaste telefoonaansluitingen op de markt komen. Als iemand zijn vaste aansluiting wil overzetten van bijvoorbeeld KPN naar Telford, kan hij zijn oude nummer houden. Het is dus interessant om erover na te denken je oude nummer te houden.

(wordt vervolgd).

Jaap Heimans

Na het uitstapje naar de geschiedenis van het logo van onze vereniging keren we deze keer weer terug naar de historie van ons Geuzenveld.

We waren bij Rochus Meeuwisz gebleven, die op 5 april 1572 door zijn heldhaftig optreden Den Briel voor de Prins (Willem van Oranje) wist te behouden.

Den Briel ( want zo zullen we de stad in historisch perspectief maar blijven noemen ) was vanaf dat moment bij toeval een belangrijke stad in de strijd tegen de Spaanse bezetter geworden.

Dat de stad in handen van de Watergeuzen was gevallen, was o.a. te danken aan de gebrekkige opbouw van de vestingwerken. De Prins gaf daarom opdracht daar snel verbetering in te brengen.

Zijn opdracht werd snel uitgevoerd en hij was er kennelijk tevreden mee. Hij voelde zich hier toen waarschijnlijk ook wel veilig, want op 12 juni 1575 werd er in Den Briel een huwelijksfeest gevierd. De Prins trad voor de derde keer in het huwelijk. Deze keer was Charlotte de Bourbon de bruid.

Een dramatisch eind van een heroïsch leven.

De leider van de opstand in de Nederlanden was weggevallen. De Staten-Generaal zochten en vonden steun bij de Engelse koningin Elisabeth. Zij was wel bereid te helpen, maar wilde daar wel wat voor terug. Een aantal steden, waaronder Den Briel, werd als "pandstad" aan de Engelsen overgedragen.

Zo kwam het dat in oktober 1585 de eerste Engelse soldaten in Den Briel neer streken. Die vonden de versterkingen, die de Prins had laten aanbrengen niet voldoende. Vooral de oostelijke kant van de stad te zwak naar hun zin. In 1587 werd daarom begonnen met de uitleg van de stad in die richting. De oostelijke arm van De Goote werd de nieuwe stadsgracht. De oude vestinggracht werd binnenhaven ( de huidige haven voor Stadskantoor en Turfkade).

En daarmee was het gors, waarover Rochus Meeuwisz. in 1572 nog met levensgevaar moest lopen, veilig binnen de vesting komen te liggen.

Zouden we zonder de Engelsen ooit binnen de wallen hebben kunnen wonen? We zullen het nooit weten.

De Nieuwsbrief wordt gemaakt door: Beate Sassenburg, Reinier van der Wel en Jaap Heimans. Contactpersoon is Jaap Heimans, Voorstraat 160 Brielle,e-mail: jaap.heimans@solvision.nl tel: 0181 479282 fax: 015 2192820.

Internet: http: / / www.geocities.com / bourbonstreet / bayou / 5041